Combien puis-je emprunter?

Entrez les chiffres demandés au meilleur de vos connaissances pour obtenir un estimé.

Je magasine un condo

Mise de fonds disponible

Le calcul réserve 1,5 % du prix pour les frais de démarrage (taxe de bienvenue, notaire, etc.).

Ratio prêt-valeur (RPV) —

Glissez vers la gauche pour emprunter moins et augmenter votre pourcentage de mise de fonds. Min = achat avec votre mise de fonds seulement.

Revenu annuel brut du ménage

Avant impôts, tous les emprunteurs combinés.

Paiements de dettes mensuels

Prêt auto, paiements minimums de cartes et de marges, prêts étudiants, etc.

Taxes, chauffage et frais de condo (mensuel)

Ceci n’est qu’un estimé. Si vous connaissez les montants réels de la propriété, vous pouvez les inscrire.

Taux d’intérêt

Le test de résistance utilise le plus élevé entre 5,25 % et ce taux + 2 %.

Outil indicatif seulement. Ce calcul sert à vous donner une idée générale et ne constitue ni une approbation ni des chiffres exacts. Les résultats réels dépendent de votre dossier complet, des taux en vigueur et des critères des prêteurs. Contactez-nous pour obtenir des chiffres précis.

Prix d’achat maximal estimé

—

Prêt hypothécaire estimé—
Mise de fonds—
Frais de démarrage—
Assurance prêt hypothécaire—
Paiement mensuel estimé—

Hypothèses : taux de qualification (test de résistance) de , frais de démarrage estimés à 1,5 % du prix, amortissement de 25 ans, ratios ABD 39 % / ATD 44 %, taxes municipales et scolaires estimées à 0,9 % de la valeur par année, chauffage de 90 $/mois (maison) ou 50 $/mois (condo) et frais de condo estimés à 0,9 % de la valeur par année, comptés à 50 %.

Faites-vous préqualifier

Montant maximal Comparer le prêt

Combien puis-je retirer de ma propriété?

Lors d’un refinancement, vous pouvez généralement emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété.

Valeur totale estimée de la propriété

Solde hypothécaire restant

Incluez toute marge de crédit hypothécaire garantie par la propriété.

Taux d’intérêt du nouveau prêt

Le taux hypothécaire estimé de votre nouveau prêt.

Renouvellement dans moins de 4 mois?

Faire un retrait d’équité près de la date de renouvellement n’entraîne généralement pas de pénalité. Contactez-nous pour plus de détails.

Outil indicatif seulement. Ce calcul sert à vous donner une idée générale et ne constitue ni une approbation ni des chiffres exacts. Les résultats réels dépendent de votre dossier complet, des taux en vigueur et des critères des prêteurs. Contactez-nous pour obtenir des chiffres précis.

Montant maximal que vous pourriez retirer

—

Solde actuel
Disponible
Encore disponible
Équité conservée (20 %)

Prêt maximal (80 % de la valeur)—
Solde restant—
Ratio prêt-valeur actuel—
Montant retiré—
Nouveau prêt total—
Encore disponible après ce retrait—
Paiement mensuel estimé du nouveau prêt—
Intérêts sauvés sur le nouveau prêt—

Paiement calculé sur un prêt de 80 % de la valeur, amorti sur 25 ans, au taux indiqué.

Vérifiez votre éligibilité

Estimez votre taxe de bienvenue

Les droits de mutation sont calculés par tranches, selon les barèmes .

Prix d’achat

La base d’imposition est le plus élevé entre le prix payé et l’évaluation municipale ajustée.

Municipalité

Montréal Ailleurs au Québec

Considérer les programmes d’aide financière disponibles

Outil indicatif seulement. Ce calcul sert à vous donner une idée générale et ne constitue ni une approbation ni des chiffres exacts. Les résultats réels dépendent de votre dossier complet, des taux en vigueur et des critères des prêteurs. Contactez-nous pour obtenir des chiffres précis.

Droits de mutation estimés

—

Certaines municipalités (dont Québec, Laval, Gatineau et d’autres) appliquent aussi des tranches supérieures pour les propriétés de plus grande valeur. Des exonérations peuvent s’appliquer (par exemple entre conjoints ou en ligne directe).

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